Visite chantier à Cahors : un projet exemplaire pour la transition écologique du bâtiment
Sarra et Elian ont récemment participé à une visite inspirante du chantier de rénovation du Groupe Crédit Agricole à Cahors, co-organisée par Fibois Occitanie et Envirobat Occitanie. Ce projet, auquel Ecozimut contribue en tant que bureau d’études thermique et environnement, est reconnu BDO Or en phase conception et illustre pleinement les enjeux d’une construction performante et durable.
L’intervention d’Ecozimut porte sur plusieurs volets : BET thermique et environnement, accompagnement BDO, AMO QEB réemploi, avec pour objectif de concilier faible consommation énergétique et confort optimal pour les utilisateurs.
Une approche globale et innovante
Le projet se distingue par :
- L’utilisation du bois pour la structure et l’isolation
- Des solutions énergétiques innovantes, comme la géothermie sur voie publique à l’étude
- La mise en œuvre d’urinoirs secs et la couverture maximale des besoins en eau par les eaux pluviales
- Une réduction des surfaces vitrées pour limiter les apports solaires.
Zoom sur la démarche de réemploi
Le projet intègre une stratégie ambitieuse de réemploi in-situ et ex-situ :
- Bâtiment C : 10,5 tonnes de matériaux déposés pour réemploi
- Bâtiment A : objectif d’intégrer 64 tonnes de matériaux réemployés
- Réemploi in-situ : 415 m² de dalles de faux plafond 60×60
- Réemploi ex-situ : 6 lavabos, 24 mobiliers, 32 portes, 25 radiateurs, 56 luminaires, 8 plateaux en bois massif
- Autres éléments réemployés : dalles de moquette et éclairages LED intégrés aux faux plafonds
Ecozimut intervient également en interface PRO/DCE, rédige les CCTP et CDPGF des lots impactés par le réemploi, et rédige le bilan de fin d’opération, garantissant la traçabilité et la bonne intégration des matériaux.
Des solutions techniques performantes
Parmi les innovations mises en œuvre :
- Façades performantes en OSB
- Protections solaires IMMOBLADE
- Approches intégrées de commissionnement pour assurer la qualité et la performance du bâtiment
La visite s’est conclue par un moment de convivialité, favorisant les échanges entre professionnel·les engagés pour la transition écologique du bâtiment.
Ce chantier à Cahors illustre parfaitement la capacité d’Ecozimut à accompagner des projets complexes et durables, où performance énergétique, confort et réemploi des matériaux se conjuguent pour un bâtiment exemplaire.
