Derrière chaque projet, il y a un contexte, des contraintes, des arbitrages. Mais il y a surtout une intention : concevoir des bâtiments plus sobres, plus confortables, et plus cohérents avec les enjeux environnementaux actuels.

Les projets présentés ici — concours remportés, chantiers livrés, missions en cours ou démarches de R&D — reflètent la diversité des terrains sur lesquels intervient Ecozimut. Logement, enseignement, industrie, équipements publics… autant de programmes différents, mais une même exigence dans l’approche.

Matériaux biosourcés, stratégies énergétiques ambitieuses, confort d’été, réemploi, approche négaWatt, innovation constructive… Ces opérations ne sont pas des démonstrateurs hors-sol : ce sont des projets réels, avec leurs contraintes économiques et techniques, dans lesquels nous cherchons à faire bouger les lignes, concrètement.

Enfin, parce que notre métier ne s’arrête pas aux projets, cette sélection inclut aussi des actions de recherche et de transmission — deux leviers essentiels pour faire évoluer durablement les pratiques du secteur.

Construire avec la terre, le chanvre et le bois. Localement. Sérieusement.

Lauréat de l’appel à projet « Mixité pour la construction bas carbone » soutenu par France 2030 via l’ADEME, CAMELEON est un projet de R&D co-porté par la SCOP Couserans Construction et EcoZimut. L’ambition : développer une gamme de modules préfabriqués bas carbone, à base de ressources locales — bois, terre crue et coproduits agricoles —, adaptables à différents types de parois.

En 2025, le projet est passé à la vitesse supérieure. Un démonstrateur concret a pris forme : une extension de bureaux avec salle de réception, construite avec des modules terre-chanvre à densité 350 kg/m³. Ce n’est plus un prototype de labo — c’est une solution qui prend corps dans un bâtiment réel.

De notre côté, EcoZimut intervient sur la conception, la formulation des mélanges, le prototypage et la caractérisation, dans une démarche itérative et au plus près des contraintes de mise en œuvre.  Avec 3/4 de notre mission accomplie, on voit l’aboutissement se dessiner clairement — et ça ressemble exactement à ce qu’on voulait construire.

140 logements toulousains. 200 000 € de facture annuelle. Un chantier qui ne pouvait plus attendre.

La résidence Maurice Sarraut, c’est deux bâtiments des années 60 en plein Toulouse, 140 logements, un chauffage collectif au gaz énergivore — et des résidents qui subissent depuis trop longtemps un confort thermique insuffisant, été comme hiver. EcoZimut intervient aux côtés de l’architecte DRMN avec un triptyque de compétences : audit énergétique, MOE thermique et simulation thermique dynamique.
La mission se déploie en trois phases. Actuellement en première phase, le travail est déjà bien engagé : relevés complets, modélisation 3D et simulations thermiques, construction de scénarios de travaux et identification d’un scénario préférentiel. L’enjeu est de trouver le bon équilibre entre ambition de rénovation, faisabilité technique et acceptabilité financière pour la copropriété.
Viendront ensuite la conception détaillée et la consultation des entreprises, puis le suivi de chantier jusqu’à la réception. Un accompagnement de A à Z, sur la durée — parce qu’une rénovation globale de cette envergure ne s’improvise pas, et que les 140 familles qui y vivent méritent un résultat à la hauteur.

Réhabiliter un siège bancaire. En faire un modèle.

La restructuration du site du Crédit Agricole de Cahors, c’est bien plus qu’une mise aux normes décret tertiaire. C’est un projet qui pousse les curseurs dans tous les sens : environnemental, confort, innovation technique — avec une ambition clairement affichée dès la phase conception.
Résultat : une reconnaissance BDO niveau OR obtenue en phase conception, qui valide la cohérence et l’exigence globale de l’approche.
Côté stratégie, EcoZimut est impliqué en profondeur : conseil sur la stratégie énergétique, approche de type commissionnement pour garantir la performance dans la durée, et accompagnement sur les choix structurels — avec notamment le bois en structure et en isolation. Une géothermie sur voie publique est également à l’étude, ce qui serait une première notable sur ce type de projet.
Le volet confort thermique d’été a été travaillé sérieusement : réduction des surfaces vitrées, choix constructifs raisonnés. Et côté ressources, la démarche est tout aussi rigoureuse : réemploi de matériaux in et ex situ, urinoirs secs, couverture maximale des besoins en eau par récupération des eaux pluviales. Un projet qui prouve que le décret tertiaire peut être un tremplin vers une vraie ambition environnementale, pas juste une contrainte réglementaire à cocher.

Quand l’usine se réinvente, du confort des salariés à la facture énergétique.

À Tarascon-sur-Ariège, l’usine de chaudronnerie CMA Industry a franchi le pas : rénovation énergétique et extension de ses locaux administratifs, avec une approche centrée autant sur le bien-être des usagers que sur la performance de l’exploitant. Un projet bouclé, aux côtés des architectes C+B, où EcoZimut a assuré les missions MOE thermique et SSI.
Trois fils conducteurs ont guidé le projet. D’abord, la ventilation naturelle : optimisée pour tirer parti du site et du bâti, elle réduit les besoins en systèmes mécaniques tout en améliorant la qualité d’air. Ensuite, l’autonomie en lumière naturelle : pensée pour améliorer concrètement les conditions de travail des équipes administratives, tout en abaissant durablement la facture électrique. Enfin, le confort thermique d’été, enjeu majeur dans un bâtiment industriel exposé, traité dès la conception plutôt qu’en rattrapage.
Un projet discret dans sa taille, mais exemplaire dans sa méthode : prouver qu’une rénovation industrielle peut allier performance énergétique et qualité de vie au travail — même en zone rurale ariégeoise.

Un gymnase de quartier qui vise l’excellence environnementale.

Dans le quartier Sept-Deniers / Ginestous / Lalande à Toulouse, le futur gymnase Dortis n’est pas un équipement sportif ordinaire. C’est un projet de construction neuve qui embarque dès sa conception une ambition bas carbone franche — portée par l’architecte Serendip^ et EcoZimut en MOE fluides/thermique, STD, CFO/CFA et mise en service des installations techniques.
Le programme est dense : un gymnase de 1 040 m² avec vestiaires, bureaux et locaux techniques, une salle polyvalente, des tribunes, un dojo et une salle de pratique sportive. Soit un équipement complet, conçu pour durer — et pour consommer le moins possible.
La démarche négaWatt structure le projet de bout en bout : sobriété d’abord, efficacité ensuite, renouvelables en complément. Concrètement : structure et isolation en matériaux biosourcés (bois massif, ouate de cellulose, fibres de bois), chauffage par géothermie, rafraîchissement par géocooling, production photovoltaïque et ventilation naturelle de l’espace de pratique. Le tout vise le niveau E4C1 — le plus exigeant de la RE2020.
Un projet qui prouve qu’un gymnase de quartier peut être un terrain d’expérimentation grandeur nature pour la construction de demain.

Déconstruire pour mieux reconstruire. Et le faire bien.

À Auzeville, le projet ERL ne se contente pas de rénover un gymnase vieillissant : il repense de fond en comble un équipement de vie locale. Déconstruction, désamiantage, reconstruction totale en modulaire hors site de l’ALAE et de l’Espace René Lavergne — en extension d’un gymnase existant qui fait lui-même l’objet d’une rénovation globale. Un chantier de 1 528 m² pour 3,14 M€, confié à l’architecte C+2B Architecture, avec EcoZimut en appui sur les compétences thermique et environnement.
La conception suit une logique bioclimatique et low-tech, calée sur la démarche négaWatt : on réduit les besoins d’abord, on optimise ensuite, on produit en complément. Le gymnase sera construit en ossature bois certifiée BTMC ou Bois des Pyrénées, isolé en fibre de bois et ouate de cellulose. Pour l’énergie : aérothermie (avec étude d’un remplacement par géothermie) et centrale photovoltaïque en toiture.
Cerise sur le gâteau : les démolitions sont conduites de façon sélective pour réemployer les matériaux inertes — le béton démoli sera transformé en granulats recyclés et réintégré sur site. L’économie circulaire, pas comme un argument marketing, mais comme une méthode de travail.

24 logements sociaux. Construits hors-site. En bois. Au Pays Basque.

Pour ce projet porté par ESH Erilia et conçu par HIRU Atelier d’Architecture, EcoZimut accompagne une opération de conception-réalisation qui sort des sentiers battus : 24 logements collectifs locatifs sociaux construits en modulaire 3D hors-site à Biarritz. Une approche industrialisée, mais pas au détriment de l’ambition environnementale — bien au contraire.
Le bois est ici le matériau roi : structure, murs de façade, murs séparatifs, planchers, plafonds, balcons et circulations — tout ou presque est pensé en bois, avec une priorité donnée aux ressources biosourcées locales. Le projet vise les labels NF Habitat HQE et Bâtiment Biosourcé, et intègre une démarche de réemploi ainsi que des systèmes de chauffage et ventilation exploitant les ressources naturelles. Des panneaux photovoltaïques en toiture sont également à l’étude.
Un projet qui démontre que le logement social peut être un terrain d’innovation constructive — et que la construction modulaire hors-site n’est pas synonyme de standardisation à bas coût, mais d’une filière bois locale, sobre et performante.

Un concours gagné. Un collège qui redéfinit ce que « construire pour l’éducation » peut vouloir dire.

En 2025, EcoZimut et ses partenaires — les architectes Apache (mandataire) et Tocraux & Duy (associé) — sont lauréats du concours lancé par le Conseil départemental de la Haute-Garonne pour la construction d’un collège neuf de 600 élèves à Mondonville. Un projet qui, dès les premières esquisses, affiche une ambition environnementale sans compromis.
Bioclimatisme, biosourcé, géosourcé, économie circulaire : tout est dans le projet. La structure hybride bois-béton bas carbone s’appuie sur des filières locales (bois labellisé Pyrénées et Massif Central, briques de terre cuite en réemploi régional). La ventilation naturelle hybride avec tirage thermique et surventilation nocturne garantit qualité d’air et confort dans toutes les salles de classe — sans recours à la climatisation. Le confort d’été est assuré par protections solaires passives, toitures végétalisées et îlots de fraîcheur.
Côté énergie : géothermie (chauffage et rafraîchissement via une vingtaine de forages) et 200 kWc de photovoltaïque en autoconsommation. Les aménagements extérieurs favorisent la biodiversité avec corridors écologiques, noues et bassins d’infiltration. Le tout dans une démarche BDO — Bâtiment Durable Occitanie.
Un projet qui sera livré pour la rentrée 2026 — et qui a tout d’une référence durable.

18 bâtiments. Un campus sécurisé. Une feuille de route énergétique complète.

Dans le cadre du dispositif Éco Énergie Tertiaire, EcoZimut a réalisé l’audit énergétique des campus 1, 2 et 3 d’Airbus à Blagnac — soit 18 bâtiments à usage majoritairement de bureaux, avec espaces de restauration et de logistique. Une mission d’envergure, menée sur site sécurisé, mobilisant les compétences BET fluides, thermique et STD.
La démarche a été conduite de bout en bout : bilan énergétique complet, préconisations ciblées et plan d’actions hiérarchisé avec analyse financière à l’appui. Une campagne de mesures sur site a instrumenté 8 bâtiments prioritaires — enregistreurs de consommations électriques, sondes de température et d’hygrométrie — pour ancrer l’analyse dans la réalité des usages. Des simulations thermiques et énergétiques dynamiques (STD/SED) ont permis d’affiner les scénarios d’amélioration.
Les résultats ont été restitués via un espace de travail collaboratif sécurisé, garantissant la confidentialité des données — une contrainte non négociable sur ce type de site. L’ensemble a abouti à un schéma directeur énergétique : un cadre stratégique clair pour guider Airbus dans la priorisation et la mise en œuvre de son programme d’amélioration.

Partager ce qu’on sait faire. C’est aussi notre métier.

En 2025, EcoZimut a franchi la porte des salles de formation pour transmettre son expertise sur les matériaux biosourcés et la construction en terre crue — deux domaines où l’équipe accumule une expérience de terrain rare.
À Bordeaux, une journée et demie de formation sur la construction en terre crue a été animée pour le réseau MAJ / Chapeau et Bottes, autour de thématiques concrètes : conception et retours d’expérience chantier, confort et matériaux naturels, filière terre crue en Nouvelle-Aquitaine, contexte réglementaire et assurantiel, ressources et bibliographie. Une formation ancrée dans les réalités de mise en œuvre, loin des discours théoriques.
Du côté d’Envirobat Occitanie, deux modules ont été co-animés dans le cadre du cycle Construire et rénover avec des matériaux biosourcés : Elian Atour est intervenu sur le Module 3 — Les biosourcés dans les ERP et les grands projets, tandis qu’Elsa Loumagne a animé le Module 1 — Tour d’horizon des matériaux biosourcés. Des interventions qui positionnent EcoZimut comme acteur de référence de la filière, au-delà de ses propres projets.